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  • 試題題型【案例分析題】
試題內容
高層民用建筑消防安全管理案例分析
一、情景描述
某高層民用商住建筑,建筑面積為28096. 26m2,地上二十層,地下一層,屬一類高層建筑,未經消防審核、驗收;大樓內現有行政辦公、旅館住宿、民企公司、普通住戶、網吧、商鋪等多種用途用房,含商住業主60戶,辦公業主6戶。大樓屋頂設置有1個容量為120m3的生活、消防共用水箱,地下室有2個容量分別為100 m3的消防水池,樓內僅消防電梯合用的前室設置有一根室內消火栓系統立管。大樓內消防安全由某物業服務企業進行管理。
消防監督人員在檢查中發現:大樓20層僅有一處安全出口,且長期上鎖;大樓東側袋形走道盡端兩側的房間至最近樓梯間的距離超過20m;除地下一層的網吧安裝了火災自動報警系統和自動噴水滅火系統,其余樓層均未安裝自動報警和自動噴水滅火系統;大樓室內消火栓系統僅有一根豎管,且未設置雙閥雙出口型消火栓,室內消火栓管徑不符合消防技術標準,十九層、二十層未安裝室內消火栓;防煙樓梯間與消防電梯合用前室未用乙級防火門進行分隔;大樓西側疏散樓梯大部分樓層設置鐵門并上鎖;部分樓層辦公室隔斷、吊頂、墻面采用大量可燃易燃材料裝修;大樓內部電氣線路明敷,未使用阻燃套管;防煙樓梯間及樓層走道內未設置應急照明燈及疏散指示標志;未按一級負荷要求供電,消防用電未采用單獨的供電回路;物業服務企業未履行消防安全管理責任,消防管理混亂。
二、問題
1.針對本項目特點,請問高層民用建筑疏散通道應如何設置?
2.根據《高層民用建筑設計防火規范》,消防電梯的設置應符合哪些規定?
  • 參考答案: 1.本項目中建筑地上二十層,地下一層,根據《高層民用建筑設計防火規范》、《建筑內部裝修設計防火規范》等有關國家工程建設消防技術標準的規定。超過十八層,每個單元設有一座通向屋頂的疏散樓梯,十八層以上部分每層相鄰單元樓梯通過陽臺或凹廊連通(屋頂可以不連通),十八層及十八層以下部分單元與單元之間設有防火墻,且戶門為甲級防火門,窗間墻寬度、窗檻墻高度大于1. 2m且為不燃燒體墻的單元式住宅。
    2.消防電梯的設置應符合下列規定:
    (1)消防電梯宜分別設在不同的防火分區內。
    (2)消防電梯間應設前室,其面積:居住建筑不應小于4.5 m2;公共建筑不應小于6m2。當與防煙樓梯間合用前室時,其面積:居住建筑不應小于6 m2,公共建筑不應小于10m2。
    (3)消防電梯間前室宜靠外墻設置,在首層應設直通室外的出口或經過長度不超過30m的通道通向室外。
    (4)消防電梯間前室的門,應采用乙級防火門或具有停滯功能的防火卷簾。
    (5)消防電梯的載重量不應小于800kg。
    (6)消防電梯井、機房與相鄰其他電梯井、機房之間,應采用耐火極限不低于2h的隔墻隔開,當在隔墻上開門時,應設甲級防火門。
    (7)消防電梯的行駛速度,應按從首層到頂層的運行時間不超過60s計算確定。
    (8)消防電梯轎廂的內裝修應采用不燃燒材料。
    (9)動力與控制電纜、電線應采取防水措施。
    (10)消防電梯轎廂內應設專用電話,并應在首層設供消防隊員專用的操作按鈕。
    (11)消防電梯間前室門口宜設擋水設施。
    (12)消防電梯的井底應設排水設施,排水井容量不應小于2m2,排水泵的排水量不應小于10L/s 。
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